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Capacità: Alta Capacità: Media Capacità: Bassa
A
B
C
D
83.8
Legenda:
Dorsali fibra
Energia
Rischio sismico
Zone industriali
Corsi d'acqua
Valore immobiliare
Sito candidato
Sito selezionato
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Sito D - Area Ovest

Punteggi di ottimizzazione

Prossimità alla fibra 88
Costi e disponibilità energia 85
Rischio sismico/ambientale 79
Zonizzazione industriale 91
Corsi d'acqua 75
Valore immobiliare 85
Punteggio complessivo 83.8

Dettagli location

Infrastruttura & Energia
Distanza dalla fibra
350 m
Costo energia
€0.12/kWh
Rischio & Zonizzazione
Livello di rischio sismico
Basso
Status zonizzazione
Industriale ottimale
Costi
Costo costruzione
€7.8M
OpEx annuale
€1.4M
Corsi d'Acqua
Distanza da corsi d'acqua
0.8 km
Rischio inondazione
Molto basso (0.7%)
Valore Immobiliare
Costo al mq
€1,220/mq
Confronto mercato
-8% vs media
Punteggio Globale
83.8
su 100

Risultato dell'Analisi

L'algoritmo ha identificato il sito ottimale in base ai parametri chiave analizzati.

Sito D - Area Ovest

Questa è la location ottimale per il tuo data center!

Analisi Parametri Chiave

88
su 100
Fibra Ottica
350 m
85
su 100
Energia
€0.12/kWh
79
su 100
Rischio
Basso
91
su 100
Zonizzazione
Industriale ottimale
75
su 100
Corsi d'Acqua
0.8 km
85
su 100
Valore Immobiliare
-8% vs media

Proiezione dei Benefici

-23.2%
Riduzione costi operativi
+31%
ROI su 5 anni
-40%
Tempi di autorizzazione

Perché questo sito è ottimale:

  • Accesso diretto a 3 dorsali in fibra ottica ad alta capacità
  • Accordi preferenziali con fornitori di energia locali
  • Area a basso rischio sismico e di inondazioni
  • Zonizzazione industriale già predisposta per data center
  • Costo immobiliare 8% inferiore alla media dell'area
  • Vicinanza a corsi d'acqua per sistemi di raffreddamento
  • Incentivi fiscali locali per l'innovazione digitale
  • Costi di costruzione competitivi rispetto alla media nazionale
Approfondimento Costi Immobiliari

L'analisi comparativa condotta su 82 aree industriali simili mostra che la location D offre un vantaggio di costo significativo:

Costo medio area
€1,325/mq
Costo Location D
€1,220/mq
Risparmio su 10.000 mq
€1.05M